Contractbeheerder Vastgoed

Wil jij als Contractbeheerder Vastgoed verantwoordelijk zijn voor het opstellen van huurovereenkomsten en zakelijk rechtsovereenkomsten bij de gemeente Haarlemmermeer? Jij kunt bijdragen aan het verder professionaliseren van het vastgoedmanagement. Vanaf januari kun je via ons deze opdracht invullen voor 24 uur per week, voor heel 2019. Geïnteresseerd? Reageer dan voor 19 november!

Over de organisatie

Het team vastgoedzaken van de gemeente Haarlemmermeer is onderdeel van het cluster Grond- en Vastgoedzaken, en is verantwoordelijk voor de totale gemeentelijke vastgoedportefeuille. Dit team houdt zich bezig met het verwerven, beheren en exploiteren van gebouwen en gronden, en het verkopen van gebouwen. Het team is verdeeld over de volgende vakgebieden: portefeuillemanagement, assetmanagement, accountmanagement, juridisch, technisch en (financieel) administratief beheer. Op dit moment zit het team in een transitiefase, waarbij een doorontwikkeling van het team in gang is gezet: van traditioneel vastgoedbeheer naar professioneel vastgoedmanagement op strategisch, tactisch en operationeel niveau.

Het portefeuilleplan geeft richting aan het portefeuille-, asset- en accountmanagement van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Tevens is op basis van het portefeuilleplan de gemeentelijke vastgoedportefeuille onderverdeeld in een kernportefeuille en niet-kernportefeuille. Belangrijke opgaven voor de komende jaren zijn het terugbrengen van de niet-kernportefeuille door middel van verkoop, het terugdringen van leegstand in de kernportefeuille gemeentelijk vastgoed en het verbeteren van de vastgoedexploitatie. Verder wordt er gefocust op het efficiënt en doelmatig huisvesten van maatschappelijke organisaties, en het professionaliseren van het vastgoedmanagement. Dit alles op een open, eenduidige, proactieve en transparante wijze.

Wat ga je doen als Contractbeheerder Vastgoed?

Als Contractbeheerder Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het opstellen van privaatrechtelijke overeenkomsten op het gebied van vastgoed, zoals huurovereenkomsten en zakelijk rechtsovereenkomsten. Samen met de accountmanager ben je er verantwoordelijk voor dat de contracten voor jouw deel van de portefeuille op orde zijn en draag je op deze wijze bij aan het professionaliseren van het vastgoedmanagement. Daarnaast voer je het contractenmanagement uit van de contracten waar jij verantwoordelijk voor bent. Ook voer je samen met de account- of assetmanager de onderhandelingen met de gebruikers en huurders van het gemeentelijk vastgoed, en vertaal je deze onderhandelingen in contracten.

Dit zijn jouw werkzaamheden als Contractbeheerder Vastgoed:

  • Je geeft juridisch advies aan account-, proces- en projectmanagers met betrekking tot (on)mogelijkheden contractuele vastlegging gebruik vastgoed;
  • Algemene contractvoorwaarden en modelovereenkomsten stel je op voor de verschillende vormen van huren en zakelijke rechten;
  • Juridische aspecten loop je na voorafgaand aan overeenkomst;
  • Je stelt huur- en diverse soorten zakelijk rechtsovereenkomsten op;
  • Voor de juiste tekening van de contracten en de notariële afhandeling draag jij zorg;
  • Conflicten en geschillen los je op;
  • Je geeft advies met betrekking tot kaderstellende nota’s, zoals huur(prijs)beleid.

Wat zijn je kwaliteiten?

  • Je hebt een relevante opleiding afgerond en beschikt over academisch werk- en denkniveau;
  • Bij een gemeente, corporatie of belegger heb je relevante en aantoonbare praktijkervaring opgedaan. Ervaring in de vastgoedbranche is een pre;
  • Met het werken in een politiek gevoelige omgeving heb je ervaring en je bent vaardig met het omgaan met tegenstrijdige belangen;
  • Onderhandelen doe jij met gemak en je kunt je makkelijk bewegen in een gevarieerd belangenspectrum. Je onderkent en borgt de gemeentelijke belangen op transparante wijze;
  • Analytisch ben je sterk, en je weet de belangen van de gemeente als eigenaar te behartigen en te vertalen in contracten;
  • Je bent representatief, resultaatgericht, creatief, overtuigend en adviesvaardig en een teamspeler en beschikt over probleemoplossend vermogen;
  • Je kunt mondeling en schriftelijk communiceren met inhoudelijk deskundigen, niet-inhoudelijk betrokkenen, bestuurders en andere stakeholders;
  • De omslag die de gemeente doormaakt begrijp jij en je draagt actief bij aan de nieuwe cultuur.

Ons aanbod

Je krijgt projectovereenkomst voor de duur van het project. Daarnaast krijg je een goed salaris conform de CAR-UWO cao. Dit is maximaal € 5.520,- bruto per maand, op basis van 36 uur per week. Daarnaast hanteren wij aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder 24 vakantiedagen per jaar, een volledige reiskostenvergoeding en intervisie gedurende de uitvoering van de opdracht. Zzp-kandidaten kunnen ook reageren. 

Ben je enthousiast geworden?

Reageer dan via de sollicitatieknop. Voor vragen over deze vacature kun je mij, Michel Klooster bereiken via mijn contactgegevens (ook via WhatsApp) op deze pagina.

Functie

Contractbeheerder Vastgoed

Plaats

Hoofddorp

Salaris

€5.000 tot €5.520

Opleidingsniveau

WO

Sluitingsdatum

30 juni 2019